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人気のUR賃貸。知られざるデメリットとは?

賃貸物件の中でも常に安定した人気を誇る「UR賃貸」。

その人気の秘密は、礼金不要、仲介手数料不要、更新料不要、そして保証人も不要!などなど、、、非常に借り手にやさしい印象のUR賃貸ですが、何もUR賃貸はメリットばかりではありません。

デメリットだってあります。

後々からデメリットに気づいたところで後の祭りです。

借りる前にはUR賃貸のメリットばかりではなく、デメリットもしっかり検討しましょう。

まずよく言われることですが、UR賃貸の管理会社はよくも悪くも役人です。

対応自体は何かと丁寧ではありますが、その実、役に立たないのも事実。

例えば隣人トラブルなどがあった時も、適切な対応をしてもらえるかどうかは、正直、管理会社の担当次第と言えるでしょう。

また、保証人が不要というメリットの裏返しとして、入居には非常に厳しいい条件が課されています。

礼金が無いことは良いのですが、入居条件として家賃の数倍の月収が必要だったり、ある程度の貯蓄が必要だったり、それなりに収入がある、或いは貯蓄がないと審査には合格できません。

そして、家賃自体ですが、コレが通常の賃貸物件などと比べると、決して安くないという事実もあります。

勿論、その分、設備や立地が優れていることも多く、無闇矢鱈に家賃が高いということはないのでご安心ください。

ただし、事実として、同条件の普通の賃貸物件よりは明らかに家賃は高めに設定されています。